102 Die Villa Roosevelt: Die Miet-Villa war ein Spekulationsobjekt Das Villengebiet Beutig-Quettig beginnt direkt hinter dem Kurhaus. Eines der ersten Häuser ist gleich bemerkenswert: die Villa Roosevelt, erbaut nach Entwürfen des Hofmalers C. Faber von 1886. Die zweigeschossige Villa zeigt die typische Formensprache der Neorenaissance. Zahlreiche Villen waren schon zu ihrer Bauzeit ein Spekulationsobjekt, denn viele Architekten hatten im späten 19. Jahrhundert Grundstücke gekauft und Villen zum Verkauf oder zur Vermietung errichtet. Dies gilt auch für die Villa Roosevelt am Anfang der Kaiser-Wilhelm-Straße (Hausnummer 1). Sie diente nach ihrem Bau 1886 als Mietvilla. Zu ihrem Ruhm hat der Name eines Mieters beigetragen: In dem Haus lebte bis 1907 William O. Roosevelt mit seiner Mutter. Roosevelt war ein Neffe des amerikanischen Präsidenten und Präsident des Baden-Badener Golfclubs. Ab 1907 lebte er in seiner eigenen Villa, der Villa Montrose. Rundgang durch das Villenviertel Diese zehn Villen prägen das Baden-Badener Welterbe as Villengebiet Beutig-Quettig ist seit Beginn eine bevorzugte Villenlage in Baden-Baden. Allerdings sind viele große Villengärten oder Teile davon auch den Neubebauungen der Nachkriegszeit (1960− 2000) zum Opfer gefallen. Seit den 1990er Jahren wurden die letzten großen Villengärten aufgeteilt und mit Stadtvillen mit Geschosswohnungen (Ein- und Mehrfamilienhäuser) bestückt. Dieser Prozess wird inzwischen mit „städtebaulicher Nachverdichtung“ beschrieben. Bei einem Rundgang Im Gebiet Beutig-Quettig kann man jedoch auch heute noch die Vielfalt und den Detailreichtum der historischen, schönen Villen entdecken, einige darunter sind wirkliche Schmuckstücke. „Villen sind prägend für die Gestalt der Stadt“, so Fabian Mack vom Welterbe-Team der Stadt (2025). „Die Villen und Wohnhäuser machen den größten baulichen Bestand der Welterbestätte aus“. Er verweist dabei insbesondere auf die Bedeutung dieser Bauform. Dabei gibt es erhebliche Unterschiede: „Villa ist nicht gleich Villa“. Zehn besonders markante Villen fallen dabei besonders auf. D Villa Bénazet Villa Sirius Villa Roosevelt
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